黑河边境经济合作区管理委员建设局工作职能

时间:2016-11-26 18:31:44   

  黑河边境经济合作区建设局是负责合作区规划、建设、房产、市政管理等工作的综合职能部门。


主要工作职责是:
1、贯彻执行国家规划、建设、房产等有关方面的法规和方针政策;
2、负责研究提出区域规划布局和发展建设的思路,制定基本建设中长期规划和计划,组织实施并做好指导、检查、协调和服务工作;
3、承办合作区城市规划的编制、审查和报批工作,并负责组织实施及检查、监督、协调工作,依法查处违反城市规划的行为,核发建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,负责管理合作区城市规划设计、城市勘察、城市建设档案,城市规划范围内的园区规划报市规划局审批;
4、负责建设工程管理工作。负责建筑市场管理、工程设计、监理、施工的招投标,合同审查管理,工程质量监督、工程建设监理、工程安全生产监督、工程文明施工的管理工作,核发施工许可证,负责工程竣工备案;
5、负责合作区内房产行政(产权产籍、拆迁等)、房产行业、房产市场(转让、抵押、租赁等)管理及拆迁、评估、物业、测绘等中介机构预审、年审管理和监督,发放房屋所有权证、他项权利证、商品房预售(销售)许可证、经济适用住房建设许可证、房屋拆迁许可证;
6、负责市政基础设施建设和管理工作。

内设机构:

(一)办公室
工作职责:
1、负责局日常工作,协调各科室业务衔接与沟通。
2、贯彻落实合作区管委会赋予建设局各项工作任务并组织实施。
3、起草全局综合文字材料,督促局各项工作任务落实,完成建设局其它工作任务。

(二)建筑管理科
工作职责:
1、负责区内工程项目报建,审查监理合同、勘察设计合同并备案、施工图纸审查备案、工程竣工备案。
2、施工许可证发放,外埠施工监理队伍准入,外埠勘察设计队伍准入。

(三)工程造价管理科
工作职责:
负责工程招投标管理和合同审查备案(包括:法人代表证明和授权委托书、施工图、施工图预算、资信证明、计划批准文件、资质证明和营业执照、中标通知书和招投标文件)。

(四)市政房产科
工作职责:
1、负责产权登记发证、房产转证、抵押、租赁等二级市场管理,房产档案管理;
 2、负责动迁、物业管理、拆迁许可证、商品房预售许可证、经济适用住房建设许可证的审批签发,评估、动迁、物业、测绘等中介机构管理。

(五)规划科
工作职责:
1、办合作区城市规划的编制、审查和报批工作,并负责组织实施及检查、监督、协调工作;
2、依法查处违反城市规划的行为;
3、核发建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证;
4、负责管理合作区城市规划设计、城市勘察、城市建设档案;
5、城市规划范围内的园区规划报市规划局审批。

(六)建筑工程质量监督站
工作职责:
1、认真贯彻执行国家和省、市有关工程质量的法律、法规及工程建设强制性标准;
2、负责合作区建设工程质量和工程检测的监督管理工作;
3、向工程备案管理机构提交工程质量监督报告;
4、对工程建设各方责任主体和有关机构质量信誉进行管理;
5、对工程建设责任主体和有关机构的违法、违规行为进行调查取证和核实,提出处罚建议或按委托权限对违法违规行为实施行政处罚;
6、受理和处理合作区建设工程质量投诉,参与合作区工程质量事故的调查处理,组织开展质量问题的技术鉴定;
7、掌握合作区建设工程质量状况,及时总结、推广好的工程质量管理经验;
8、完成建设局交办的各项临时工作,定期向建设局汇报工作。

 (七)建筑安全监督管理站
 工作职责:
1、贯彻国家、省有关安全生产监督管理的法律、法规,制定合作区建设安全生产监督管理办法,对辖区内建设工程安全生产工作实施综合监督管理;
2、审查入区施工企业的安全生产许可证、开工前施工企业报送的安全技术措施;
3、审查施工企业报送的安全施工方案及达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制的专项施工方案;
4、负责文明工地管理工作,组织区内各施工单位开展文明工地创建活动;
5、组织开展安全生产监督检查和文明工地检查,发现隐患和违规行为及时督促施工企业进行整改;
6、对安全生产和文明工地管理资料进行备案;
7、掌握合作区建设工程安全生产状况,及时总结、推广好的安全生产管理经验;
8、完成建设局交办的各项临时工作,定期向建设局汇报工作。

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