俄罗斯国家杜马通过了一项简化农用地抵押贷款流程的法律

时间:2019-06-18 08:57:03    来源:对俄农业资讯
俄罗斯国家杜马通过了一项简化农用地抵押贷款流程的法律 国家杜马三读(终读)通过了俄罗斯政府提议的一项法律,简化农用地抵押贷款的流程。 注释中称:该项法律的目的在于提高农用地作为抵押物的吸引力。目前较低偿还能力与收回农用土地的时间过长阻碍了该机制的广泛应用。 根据该法律,在根据抵押合同作出追偿财产的判决时,法院应明确并在判决中列出保障农产品生产商利益的措施,其中包括利用这些土地的条件,需参考农业生产的季节性及气候条件,以及农产品生产商利用这些土地是否可以获得收益。排除法院将抵押土地延期1年出售的可能性。 该项法律可缩短追偿土地的期限,可帮助信贷机构将农用地列入可兑现抵押品的第二类担保物。 二读前该项法律的修正案确定,农用地中土地的抵押价值可通过抵押人与抵押权人依据土地的地籍价值商定,无需对该土地的市场价值进行评估。 此外,依据该项法律,抵押权人追偿抵押土地及销售抵押土地是终止抵押人及其他拥有该类土地的人员使用土地的依据,条款视为无效。

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